Administración

Gastos fijos mensuales

La siguiente gráfica muestra la distribución de los gastos fijos realizados mes a mes actualizados al año 2023, todos los gastos son siempre los mismos excepto el concepto de electricidad (pago a CFE) que es un promedio de los últimos 3 bimestres (dividido entre dos meses). El monto total de gastos fijos mensual es de $32,059.00:

Gastos adicionales

Además de los gastos fijos (corrientes) se han hecho los siguientes pagos en compras de equipo en distintas áreas para mejoras, así como mantenimiento extra, por un total de $86,936.34 para el año 2023 como se observa en la siguiente gráfica:

Para ver los detalles de todos los gastos generados (representados en la gráfica anterior) ingresa a tu sesión.

Adeudos

Los siguientes apartamentos (suites) presentan adeudo de cuotas ordinarias con la administración:

Nota: se cuenta como adeudo los pagos no realizados hasta el mes de OCTUBRE del año 2023 .

Para conocer el detalle de dichos adeudos por favor ingresa con tu usuario y contraseña para verificar y después de conocer los detalles puedes comunicarte con el administrador.

Cuotas de mantenimiento

Es crucial que los residentes de un edificio residencial cuenten con una administración eficiente y cumplan con sus pagos de mantenimiento mensual por varias razones. En primer lugar, estos pagos financian servicios esenciales como limpieza, seguridad y mantenimiento de áreas comunes, garantizando un entorno habitable y seguro. Además, la administración adecuada permite la planificación a largo plazo para mejoras y reparaciones, manteniendo la calidad del edificio. La cooperación en el pago contribuye al bienestar colectivo y evita la depreciación de la propiedad. Asimismo, una gestión transparente fomenta la confianza entre los residentes, fortaleciendo la comunidad y su capacidad para resolver problemas de manera eficaz. En última instancia, el cumplimiento financiero sustenta la sostenibilidad y la armonía en la vida comunitaria.

Reglamento

1. Es responsabilidad del propietario el cumplimiento del pago de las cuotas ordinarias y/o extraordinarias, ya sea que el departamento estuviese desocupado u ocupado por él mismo o por terceros.

2. El pago de las cuotas de mantenimiento correspondientes al Edificio, sean ordinarias y/o extraordinarias, deben ser canceladas dentro de los primeros quince (15) días de cada mes, a fin de permitir el pago puntual de todas las obligaciones. El retraso en la cancelación de las cuotas ordinarias y/o extraordinarias generará una mora de $100.00 MXN a partir del día dieciséis (16). Esta cuota aplica por cada mes no pagado en el periodo el cual se continuará aplicando mensualmente si no se hiciera el pago.

3. El no cumplimiento con las cuotas de mantenimiento implican el no uso de las instalaciones de Terrazas y Gimnasio, así como el no pago a las cuotas extraordinarias, incluidas las cuotas por el uso de las Terrazas.